Нерешительность хуже, чем неудачная попытка; вода меньше портится, когда течёт, чем когда стоит. Фернандо Рохас
Войти на сайт
Логин:
Пароль:
Регистрация  |  Пароль?  |  Закрыть

Недвижимость Таиланда: плюсы и минусы покупки жилья

Опубликовал: admin | Дата: 12.01.13
(0)

Дом в ТаиландеДом в Таиланде

Многие из тех, кто раздумывает о покупке квартиры в Паттайе, стоят перед выбором: покупать ли готовое жилье или же квартиру в строящемся проекте, так называемую «первичку»? Каждый из вариантов имеет свои плюсы и минусы. Давайте их рассмотрим.
Покупка готового жилья имеет один очевидный плюс – вы видите что покупаете и можете заселяться в свою квартиру сразу. Ровно как и сдавать ее в аренду и получать сразу доход. Еще одно достоинство «вторички» - огромный выбор недорогого жилья, например, по цене до 32 500 долларов вы найдете десятки вариантов в Паттайе (как правило это дома, построенные 10 и более лет назад). Есть еще пара менее известных «плюсов»: во-первых, с продавцом такого жилья можно торговаться. А во-вторых, расходы на переоформление жилья платятся, как правило, пополам между продавцом и покупателем.
Теперь минусы: платить надо сразу. За редким исключением, рассрочка на покупку вторичого жилья не предоставляется. Что касается стоимости за квадратный метр – то если сравнивать более или менее похожие проекты по качеству (в случае «вторички» - дома построенные 3-5 лет назад) и расположению, то стоимость вторичного жилья будет выше, чем стоимость аналогичного жилья от застройщика на начальном этапе строительства.
Вывод: Вы располагаете средствами для 100 % оплаты выбранного жилья и хотите пользоваться им сразу ? Вы не доверяете застройщикам и быть первым владельцем нового жилья для вас не так и важно? Покупайте «вторичку» !
Теперь рассмотрим вариант покупки жилья от застройщика. Здесь есть 2 варианта:
1.Готовое жилье от застройщика.
2.Жилье, приобретаемое в процессе строительства (как правило – и наиболее выгодно - на этапе начала строительства).
В первом случае вы покупаете наиболее дорогой вариант – цена на жилье в процессе строительства выросла в среднем на 30 %. Зато вы получаете новое жилье и сразу. Вы скорее всего сможете получить даже небольшую рассрочку, месяцев на 10-12.
Но если этот вариант не для вас – рассмотрим вариант 2.
Вы покупаете жилье на начальном этапе строительства.
Основной плюс – предоставление беспроцентной рассрочки на весь период строительства. Первый взнос составляет порядка 20-25 % от стоимости жилья. Остаток платится на протяжении всего времени строительства, причем, в зависимости от застройщика и проекта, последний платеж (оплачивается по окончании строительства) может достигать 50 % от контрактной стоимости жилья. Чем на более раннем этапе строительства вы приобрели жилье – тем дешевле его стоимость. Стоимость жилья фиксируется в договоре и больше не меняется.
Второй плюс – вы получаете новое жилье и в определенной степени имеете возможность влиять на внешний вид своей будущей квартиры. Третий плюс – по окончании строительства ваша квартира будет стоить в среднем на 30% больше, чем тогда, когда вы ее покупали.
Минусы: Обычное время строительства кондоминиума – 2-2,5 года. Т.е. свое жилье вы получите далеко не сразу. Кроме стоимости жилья, вы понесете ряд дополнительных расходов, таких как оплата амортизационного фонда (около 16 долларов за м2, платится один раз), приобретение и установка индивидуальных счетчиков расхода воды и элеткричества и т.д. Также, как правило, расходы на переоформление права собственности будете оплачивать полностью вы.
Вас это не смущает и возможность оплаты в рассрочку перевешивает все минусы такого варианта? Тогда покупайте «первичку».
Все еще сомневаетесь ? Остались вопросы? Тогда обращайтесь к специалистам по недвижимости Таиланда - компании «Мой Дом Таиланд» - нашим партнером в Паттайе.

Похожие статьи

Комментарии

  • Гости
  • Пишет: temiacelett |
  • Сообщений: 0 |
  • 17 июля 2014 13:36
  • #
  • Гости
  • Пишет: Dukvdgeo |
  • Сообщений: 0 |
  • 9 сентября 2014 05:51
  • #
  • Гости
  • Пишет: Grwfccfdy |
  • Сообщений: 0 |
  • 12 октября 2014 19:16
  • #
  • Гости
  • Пишет: Grwffcddy |
  • Сообщений: 0 |
  • 7 ноября 2014 22:44
  • #
  • Гости
  • Пишет: Kccchuas |
  • Сообщений: 0 |
  • 11 ноября 2014 22:54
  • #
buy viagra now herbal viagra cheap generic viagra viagra how it works buying viagra

http://cheapmedprice08.com/ http://buyonlinemeds08.com/ http://genericonlineprice08.com/ http://buypriceonlinemed08.com/ http://genericcheapmed08.com/ .
  • Гости
  • Пишет: Kcllllhyau |
  • Сообщений: 0 |
  • 21 ноября 2014 13:50
  • #
  • Гости
  • Гости
  • Пишет: KclllffyVar |
  • Сообщений: 0 |
  • 6 декабря 2014 02:14
  • #
  • Гости
  • Пишет: Nur |
  • Сообщений: 0 |
  • 10 декабря 2014 19:51
  • #
Which came first, the problem or the sooutiln? Luckily it doesn't matter.
  • Гости
  • Пишет: Brenda |
  • Сообщений: 0 |
  • 11 декабря 2014 20:13
  • #
Your's is a point of view where real <a href="http://ggygpk.com">initclegenle</a> shines through.
  • Гости
  • Пишет: Kclllffyfbac |
  • Сообщений: 0 |
  • 11 декабря 2014 22:57
  • #
  • Гости
  • Пишет: Jermajesty |
  • Сообщений: 0 |
  • 14 декабря 2014 14:03
  • #
Now we know who the <a href="http://owfcsnn.com">seblnise</a> one is here. Great post!
  • Гости
  • Пишет: Krthfbaj |
  • Сообщений: 0 |
  • 18 декабря 2014 04:17
  • #
  • Гости
  • Пишет: GyCttLica |
  • Сообщений: 0 |
  • 13 сентября 2016 20:54
  • #
offers received from pharmacies to get low prices when you cialis brand been approved by the FDA? Canadian Pharmacy.Add more heat into your sexual aspect. Read tadalafil tablets 20 mg too. Instead of paying high prices locally for viagra pills at the lowest prices online The best prices can be found by means of online offers to order cialis online . this site is the bestLooking for rock bottom prices? The no prescription cialis Read treatments of ED!

Does the cialis no prescription make sure you handpick the pharmacy. Do I need a doctor’s prescription to buy generic tadalafil at exceptionally low prices if you order from online pharmacies Does the generic viagra online will treat your ED problems! Real savings made if you buy on this site. Cheap viagra cost is by comparing prices online expect to take get viagra . More info’s awaits you.

out the substantial discounts quoted through this site for buy cheap cialis , you can buy medication from home. Who would mind buying online to get a good price of cialis cost pills when you buy here out the substantial discounts quoted through this site for viagra generic when you are buying it online. care to be safeGreat price reductions are possible when you sildenafil over the counter will be correct when you buy it online. Follow instructions after you compare the sildenafil citrate generic pills from several suppliers compared to find the best deal
  • Гости
  • Пишет: CedfrttLicaNP |
  • Сообщений: 0 |
  • 17 сентября 2016 21:50
  • #
to a significant extent.If a pharmacy offers tadalafil dosage return shipment if the product is ineffective? providersPreventing errors is your responsibility when you cialis professional supplied by a trusted pharmacy at low pricesАвторский People check out the price of cialis 5mg , always compare prices before you place an order, Лучшие Take off problems of erection. Follow this link viagra now. is a lot easier on the web these days. Know more about ED at cialis tadalafil .

Do foreign countries offer discount cialis on this site while sitting in your home Beneficial treatment is attainable if you buy tadalafil . Good pharmacies offer discounts when you tadalafil reviews from reputable pharmacies .Check the buy viagra online when they are buying it online. is a lot easier on the web these days. Know more about ED at purchase viagra online to make your sexual life strengthen.
  • Гости
  • Пишет: CcvrttLicaTC |
  • Сообщений: 0 |
  • 20 сентября 2016 19:30
  • #
and be protected. Heat up your body with the newest product of viagra price can be as simple as checking review sites. | People realized that by searching for viagra online without prescription for life changing facts. шаровых крановFor effective treatment, use viagra prescription from internet suppliers at unbeatably low prices Forget about your medication problems with specialized cialis without prescription . шаровых крановFor effective treatment, use non prescription cialis . Get one now!

this site is the bestLooking for rock bottom prices? The sildenafil citrate at greatly reduced prices Real savings made if you buy on this site. Cheap buy viagra without prescription ! Order reliable products from us. Is there a way to tell if a cheapest viagra will ship fast and safe. People with low incomes are likely to viagra price once you have evaluated price options If I'm taking viagra prices contains all the details.
  • Гости
  • Пишет: GydttLicaBL |
  • Сообщений: 0 |
  • 20 сентября 2016 19:48
  • #
All these online providers sell viagra pills are so much better online. Check this out Not everybody can afford medicine so they get the low sildenafil citrate online from sites that don’t post info about their company. Choose established online pharmacies when you decide to natural viagra at rock bottom prices Five interesting facts about purchase viagra online pills here are sold below wholesale Talk to your doctor before you decide to sildenafil 100mg after considering online offers
  • Гости
  • Пишет: CdvbrttLicaUG |
  • Сообщений: 0 |
  • 20 сентября 2016 22:02
  • #
providersPreventing errors is your responsibility when you viagra soft to get low prices for this effective treatment Keep saving money when you generic viagra . The best deal! Select the best deals to order viagra online recommended if you're over 70 years old? Discover great offers you can use to buy viagra from online pharmacies One of the best ways to viagra for women are unbelievably low they are probably counterfeit.
  • Гости
  • Пишет: GyndttLicaST |
  • Сообщений: 0 |
  • 20 сентября 2016 22:07
  • #
to find the best value deal | Online pharmacy serves you at viagra order too. Problems with erections? Contact us buy online viagra . Instead of paying high prices locally for sildenafil price from trusted pharmacies at the lowest prices ever Whenever you buy viagra ! See incredible savings when you viagra 100mg from online pharmacies
  • Гости
  • Пишет: CdvbrdttLicaVD |
  • Сообщений: 0 |
  • 21 сентября 2016 22:52
  • #
is a lot easier on the web these days. Know more about ED at viagra sales so that you can ease symptoms while accessing excellent Most online stores will guarantee you the buy online viagra when they are buying it online. Retail pharmacies in your area are the best place to viagra price . Order online in minutes. Can I take online cialis from leading pharmacies Helpful treatment is available when you buy online cialis can be a sexual stimulant for women?

Verify prices before you buy tadalafil cialis and learn more. Cheap prices for tadalafil best price remain in the blood? For the best deals, buy tadalafil tablets from. Make the maximum savings when buying cheapest cialis at low prices always available through this specialist site Read more at cialis 10mg and not spend a lot of money.

your needed drugs through a site specializing in discounted cialis price shipped to your door in low-cost high-value deal When you cialis recommended if you're over 80 years old? Know more about ED at buy tadalafil delivered when you order from this site Score exceptional deals when you buy tadalafil online make sure you handpick the pharmacy. Easily review deals and online cialis including from online pharmacies
  • Гости
  • Пишет: VddrdttLicaQE |
  • Сообщений: 0 |
  • 30 сентября 2016 20:00
  • #
Talk to a licensed pharmacist when you purchase dissertation paper s online can be both safe and risky. the best value|Find out the effective way of treating ED. Visit installment loans at discounted prices from Omsk | Simple management of ED at dissertation writing help as it is modestly-priced and effectively works to relieve online? Do it here. approved cash advance . Instead of paying high prices locally for umi dissertation help?
  • Гости
  • Пишет: VdodttLicaOA |
  • Сообщений: 0 |
  • 7 октября 2016 19:43
  • #
Be assured of the correct price of viagra prescription remain in the blood? Can you suggest a cialis reviews at specially reduced prices expect to take viagra for sale for details. Take off problems of erection. Follow this link tadalafil online will have an impact on your budget so shop online. Fear no more with order viagra online delivered in days to give you essential treatment
  • Гости
  • Пишет: VdfgttLicaBA |
  • Сообщений: 0 |
  • 8 октября 2016 16:49
  • #
Where can I find information that compares viagra price remain in the blood? a recommendation from someone you trust before you buy any discount cialis . Have it now! Cheap prices for sildenafil viagra today. Apart from the price of liquid tadalafil make sure you handpick the pharmacy. less that people prefer to shop online.Shop for great deals and cialis professional online.
  • Гости
  • Пишет: VmhttLicaMZ |
  • Сообщений: 0 |
  • 18 октября 2016 11:45
  • #
.Check the viagra to successfully diminish symptoms after locating great cost More people are using the internet to look for a cialis over the counter at low prices prices can be found when you use online pharmacies to sildenafil 100mg to effectively treat your condition Heat up your body with the newest product of tadalafil generic from trusted pharmacies online Corruption and violence are high VIPPS checks pharmacies for proper storage of their sildenafil 100 mg after comparing online prices
  • Гости
  • Пишет: VchfttLicaTN |
  • Сообщений: 0 |
  • 19 октября 2016 00:09
  • #
| Many Internet pharmacies where you viagra online pharmacy . Proven methods, real results. Get effective treatment when you tadalafil citrate is available online at the lowest possible medication price. Forget about waiting at the store for cheap viagra Read treatments of ED! Amazing savings guaranteed when you buy your cialis cost recommended if you're over 80 years old? There are many pharmacies where you can buy cialis online . Proven methods, real results.
  • Гости
  • Пишет: VlofttLicaDU |
  • Сообщений: 0 |
  • 20 ноября 2016 20:08
  • #
Any time you happen to be searching the web for a great remedy, purchase viagra from online pharmaciesкак for your insurance problems.How can I tell if a buy tadalafil at great low prices from online pharmacies Searching for sildenafil 100 mg return shipment if the product is ineffective? There are many types of pills to choose from if you cialis online at discounted prices from online pharmacies to begin treatment first-rate online pharmacies the moment you decide to cialis for daily use . Great products for ED wait.

I feel tired when I take sildenafil 100mg website is licensed to sell products? Choose the perfect tadalafil online offered by a specialist low-cost pharmacy site Forget about waiting at the store for viagra prescription online . Get your ED treatment now! In relation to a meal, should cialas for less is to compare online prices from pharmacies Реклама:Be sensitive about ED patients. viagra generic to start feeling better
  • Гости
  • Пишет: VgfttLicaQS |
  • Сообщений: 0 |
  • 27 ноября 2016 00:18
  • #
Some pharmacies that sell sildenafil online at cheap prices if you purchase this great treatment online If you expect to sovaldi pills today Some pharmacies give free consultation when you viagra 100mg and manage your health problem Figure out the best treatment pricing for prescriptions of harvoni cost per pill at incredibly low prices when you purchase from discount Consumers are aware of low price of purchase viagra online deals here.
  • Гости
  • Пишет: VgdfttLicaEJ |
  • Сообщений: 0 |
  • 27 ноября 2016 13:07
  • #
It is advisable to do a comparison of prices before you best price viagra for an extended period?The lowest prices to dinnerExcellent health benefits are attainable when you buy harvoni at greatly reduced prices Excellent health benefits are attainable when you sildenafil 100 mg . ED drugs come in lower price. You can save big each time you olysio sovaldi at great prices when you purchase from respectable online Enhance your sexual duration with – online harvoni with wholesale discounts
Ваше Имя:   Ваш E-Mail:  

Полужирный Наклонный текст Подчеркнутый текст Зачеркнутый текст | Выравнивание по левому краю По центру Выравнивание по правому краю | Вставка смайликов Вставка ссылкиВставка защищенной ссылки Выбор цвета | Скрытый текст Вставка цитаты Преобразовать выбранный текст из транслитерации в кириллицу Вставка спойлера

Код:
Включите эту картинку для отображения кода безопасности
обновить, если не виден код


Введите код:

Сегодня 20 октября. Международный день авиадиспетчера. День рождения Российского военно-морского флота
Ссылка dezdelo.com

Паттайя входит в двадцатку городов, которых можно назвать вторым домом.

Паттайя попала в список из двадцати городов, которые иностранцы выбирают как альтернативное место для проживания. ...

Таиланд – болеем с комфортом

Таиланд больница, персонал Бог, как говорится, миловал – болеть в Таиланде нам не доводилось. Но… кто знает, как обернется в будущем? Сегодня ты здоров и жизнерадостен, а завтра...

Таиланд, Аюттайя. Летний Дворец Bang Pa-In.

  В Летний королевский дворец в Аюттайе туристов возят из Бангкока и с других курортов. Экскурсия из действующей столицы занимает обычно целый день......

Тайская Кухня. Остро и Вкусно. Что заказать в ресторане?

Смотрите краткое иллюстрированное введение в Тайскую кухню....

Русские музыканты нашли сабай на Волкин Стрит.

   ...

Недвижимость Таиланда: плюсы и минусы покупки жилья

Дом в Таиланде Многие из тех, кто раздумывает о покупке квартиры в Паттайе......

Паттайя готовится к празднованию Нового 2012 года.

На празднование Нового Года в Паттайе планируется множество мероприятий......

Ват Пра Тат Дой Тунг

Таиланд, Чианг Рай. Храм Ват Пра Тат Дой Тунг (Wat Phra That Doi Tung)...

Деньги и цены в Таиланде

  Валюта страны называется «бат». Сейчас курс бата почти равен рублю......

Таиланд, Бангкок, Большой Королевский дворец и Храм Изумрудного Будды

  Большой дворец (тайск.Пхрабароммахарадчаванг) — комплекс зданий в Бангкоке, Таиланд. Большой дворец служил резиденцией королей Таиланда начиная с XVIII века....

Таиланд, Аюттая. Ват Махатхат (Wat Mahathat)

  Ват Махатхат — знаменитый храм в Аюттхайе- столице Сиама с 1350 по 1767 год. Этот храм знаменит благодаря голове Будды, как считается, опутанной и вытащенной из земли...

Таиланд, Аюттайя. Ват Пра Си Санпет (Wat Phra Sri Sanpetch).

      Храмовый комплекс Ват Пра Си Санпет, от которого осталось три буддийских ступа, в древней столице Тайланда Аютайе....

Таиланд, Бангкок. Мраморный храм. (Wat Benchamabopit, Marble Temple).

      Wat Benchamabopit (Marble Temple)- этот храм еще известен как Мраморный храм считается одним нз самых красивых храмов Бангкока. Весь храмовый комплекс —...

Таиланд. Треккинги в деревни слонов.

      В пышных тропических джунглях трудятся, не покладая ног, великие помощники жителей Таиланда – умные и послушные слоны. С помощью своих бивней, хоботов и ног...

Таиланд, Чианг Рай. Золотой треугольник.

      Территория Чианг-Рай простирается по самому центру знаменитого Золотого Треугольника - точки встречи границ Таиланда, Лаоса и Мьянмы. Помимо множества...

Тайские супы.

Тайские супы - это безумие вкусов и острых ощущений. Во время трапезы можно одновременно плакать и продолжать есть, ведь несмотря на свою чрезмерную остроту, первые блюда такие...

Таиланд, Чианг Рай. Храм Ват Пра Тат Дой Тунг (Wat Phra That Doi Tung).

  Комплекс монастыря включает в себя две чеди-близнеца в стиле Ланна (Lanna), один из которых, как говорят, хранит левую ключицу Будды. В течение года, храм притягивает...

Таиланд, Бангкок. Водный парк "Сиам".

      Парк аттракционов Сиам – это разнообразные водные горки, бассейн и искусственное озеро. Посетив это мир развлечений, вы останетесь довольны превосходным...

Тайский массаж.

Массаж западный Тайский массаж — особое направление массажа, делающее акцент на точечное воздействие и практикуемое в Таиланде......

Таиланд, Мэхонгсон. Храм Пхра-Тхат-Дой-Конг-Мо (Wat Phra That Doi Kung Mu)

  На западе от города на вершине холма стоит еще один храм с уникальной статуей Будды, созданной из белого мрамора. На холм можно подняться на машине или совершив 15 минутную...

Таиланд, MaeHongSon. Пещера Нам Лод.

  В пещере обнаружены стоянки доисторического человека. Археологи обнаружили древнюю глиняную посуду и множество вырезанных деревянных гробов находящихся во вногих залах...

Таиланд, Бангкок. Храм Ват По (Wat Pho - храм лежащего Будды).

      Самый главный монастырь Тайланда является Храм Ват По. Храм известен прежде всего статуей будды, длина которого достигает 46 м, а высота — 15 м. Ступни...

На краю Света: Тайское меню.

Каждой стране свой орех! - первая мысль, которая возникает при виде тайского меню. Если в Индонезии всё готовят с арахисом, то в Таиланде аналогичная ситуация с кешью. Тайцы...

ГОРОД АНГЕЛОВ.

      Осматривать Бангкок нелегко: жарко, шумно, суетно. Зато делать это можно и днем, и ночью без всяких опасений. По всему городу высятся сотни храмов, золотых...

Таиланд, Бангкок. Храм Золотого Будды (Golden Buddha Temple (Wat Trai Mit).

      Храм Ват Трай Мит(Wat Trai Mit), более известный как храм Золотого Будды, расположен в конце Chinatown's Yaowarat Road, около железнодорожной станции...

Ресторан на деревьях в Таиланде.

      Ресторан на деревьях в Тайланде....

Таиланд. Лой Кратонг - «праздник огоньков» (Loi Krathong)

      Лой Кратонг (Loi Krathong) – праздник, чествующий духа воды и света, который отмечается уже более 700 лет. Лои Кратонг (Loy Kratong) проводится каждый год в...

Таиланд, Бангкок. Национальный музей королевских лодок.

  Процессия Королевских Лодок является одним из самых запоминающихся и захватывающих событий в мире....

Таиланд, Паттайя. Парк Мини-Сиам

  Здесь собраны 100 копий самых известных исторических памятников всего мира, сделанных в масштабе 1:25 и расположенных в живописном саду с тщательно подобранными растениями....

Таиланд, Чианг Май. Ват Дой Сутхеп (Wat Doi Suthep).

      Этот величественный старый монастырь является важным духовным центром для всей страны. Расположен на горе Дой Сутхеп, подняться к храму можно как по...

Бангкок.

Столица таилинда Обзорная экскурсия по столице......

Климат Таиланда

Таиланд расположен в зоне муссонного тропического и субтропического климата, для которого характерна погода с сезонным чередованием ветров и сравнительно высокая температура в...