Иной раз поиски правильного решения обходятся дороже ошибки.
Войти на сайт
Логин:
Пароль:
Регистрация  |  Пароль?  |  Закрыть

Недвижимость Таиланда: плюсы и минусы покупки жилья

Опубликовал: admin | Дата: 12.01.13
(0)

Дом в ТаиландеДом в Таиланде

Многие из тех, кто раздумывает о покупке квартиры в Паттайе, стоят перед выбором: покупать ли готовое жилье или же квартиру в строящемся проекте, так называемую «первичку»? Каждый из вариантов имеет свои плюсы и минусы. Давайте их рассмотрим.
Покупка готового жилья имеет один очевидный плюс – вы видите что покупаете и можете заселяться в свою квартиру сразу. Ровно как и сдавать ее в аренду и получать сразу доход. Еще одно достоинство «вторички» - огромный выбор недорогого жилья, например, по цене до 32 500 долларов вы найдете десятки вариантов в Паттайе (как правило это дома, построенные 10 и более лет назад). Есть еще пара менее известных «плюсов»: во-первых, с продавцом такого жилья можно торговаться. А во-вторых, расходы на переоформление жилья платятся, как правило, пополам между продавцом и покупателем.
Теперь минусы: платить надо сразу. За редким исключением, рассрочка на покупку вторичого жилья не предоставляется. Что касается стоимости за квадратный метр – то если сравнивать более или менее похожие проекты по качеству (в случае «вторички» - дома построенные 3-5 лет назад) и расположению, то стоимость вторичного жилья будет выше, чем стоимость аналогичного жилья от застройщика на начальном этапе строительства.
Вывод: Вы располагаете средствами для 100 % оплаты выбранного жилья и хотите пользоваться им сразу ? Вы не доверяете застройщикам и быть первым владельцем нового жилья для вас не так и важно? Покупайте «вторичку» !
Теперь рассмотрим вариант покупки жилья от застройщика. Здесь есть 2 варианта:
1.Готовое жилье от застройщика.
2.Жилье, приобретаемое в процессе строительства (как правило – и наиболее выгодно - на этапе начала строительства).
В первом случае вы покупаете наиболее дорогой вариант – цена на жилье в процессе строительства выросла в среднем на 30 %. Зато вы получаете новое жилье и сразу. Вы скорее всего сможете получить даже небольшую рассрочку, месяцев на 10-12.
Но если этот вариант не для вас – рассмотрим вариант 2.
Вы покупаете жилье на начальном этапе строительства.
Основной плюс – предоставление беспроцентной рассрочки на весь период строительства. Первый взнос составляет порядка 20-25 % от стоимости жилья. Остаток платится на протяжении всего времени строительства, причем, в зависимости от застройщика и проекта, последний платеж (оплачивается по окончании строительства) может достигать 50 % от контрактной стоимости жилья. Чем на более раннем этапе строительства вы приобрели жилье – тем дешевле его стоимость. Стоимость жилья фиксируется в договоре и больше не меняется.
Второй плюс – вы получаете новое жилье и в определенной степени имеете возможность влиять на внешний вид своей будущей квартиры. Третий плюс – по окончании строительства ваша квартира будет стоить в среднем на 30% больше, чем тогда, когда вы ее покупали.
Минусы: Обычное время строительства кондоминиума – 2-2,5 года. Т.е. свое жилье вы получите далеко не сразу. Кроме стоимости жилья, вы понесете ряд дополнительных расходов, таких как оплата амортизационного фонда (около 16 долларов за м2, платится один раз), приобретение и установка индивидуальных счетчиков расхода воды и элеткричества и т.д. Также, как правило, расходы на переоформление права собственности будете оплачивать полностью вы.
Вас это не смущает и возможность оплаты в рассрочку перевешивает все минусы такого варианта? Тогда покупайте «первичку».
Все еще сомневаетесь ? Остались вопросы? Тогда обращайтесь к специалистам по недвижимости Таиланда - компании «Мой Дом Таиланд» - нашим партнером в Паттайе.

Похожие статьи

Комментарии

  • Гости
  • Пишет: Edwardsamelt |
  • Сообщений: 0 |
  • 27 июня 2017 04:40
  • #
viagra bez recepty w aptekach
generic viagra online
how does viagra work the best
<a href="http://viagragrx.com">buy viagra online</a>
why do i keep getting emails about viagra
  • Гости
  • Пишет: KennetheOxymn |
  • Сообщений: 0 |
  • 29 июня 2017 02:42
  • #
cialis with free viagra
http://buycialiskrg.com - cheap cialis canada
authentic cialis online
buy cheap cialis
erfahrung online apotheke cialis
<a href="http://buycialiskrg.com">generic cialis online next day delivery</a>
dapoxetine and cialis together
  • Гости
  • Пишет: PhillipsmaP |
  • Сообщений: 0 |
  • 30 июня 2017 03:12
  • #
what happens when you drink alcohol and take cialis
http://cialisgenerictrs.com - order discount cialis
cialis risk of stroke
cheap generic cialis
price for cialis
<a href="http://www.cialisgenerictrs.com">generic cialis canada</a>
cialis and uroxatral
  • Гости
  • Пишет: OscardCyday |
  • Сообщений: 0 |
  • 30 июня 2017 06:56
  • #
cialis and motrin
http://cialisgenerictrs.com - order discount cialis
what cialis dosage should i take
generic order cialis
cialis pakningsvedlegg
<a href="http://cialisgenerictrs.com">generic cialis online</a>
are cialis and viagra the same
  • Гости
  • Пишет: Lorenzobop |
  • Сообщений: 0 |
  • 1 июля 2017 06:21
  • #
payday loans garland tx
http://paydayloanstys.com/
private loans for bad credit
<a href="http://www.paydayloanstys.com">cash advance</a>
payday loans boise idaho
payday loans
cash advance jackson mi

paycheck loans
http://paydayloanstys.com/
payday loans abilene tx
<a href="http://www.paydayloanstys.com">short term loans</a>
lend money online
payday loans
personal loans no credit history
  • Гости
  • Пишет: Davonedrupe |
  • Сообщений: 0 |
  • 2 июля 2017 03:59
  • #
apotheke niederlande cialis
http://cialisforsalebyd.com - lowest price cialis
cialis a 25 ans
mail order cialis
how do i use cialis
<a href="http://cialisforsalebyd.com">over the counter cialis</a>
what is the drug cialis used for
  • Гости
  • Пишет: Jesusakes |
  • Сообщений: 0 |
  • 2 июля 2017 16:01
  • #
should you take cialis on a full stomach
http://cheapcialiskrd.com - cheap cialis online
cialis for the weekend
buying online cialis
too many cialis
<a href="http://cheapcialiskrd.com">buy cialis overnight delivery</a>
how to take liquid cialis
  • Гости
  • Пишет: Frankedknosy |
  • Сообщений: 0 |
  • 3 июля 2017 03:04
  • #
how to buy generic viagra online
http://viagragenericdrt.com - generic order viagra
what does viagra do to a healthy male
generic viagra
sodium nitrate and viagra
<a href="http://viagragenericdrt.com">generic viagra</a>
thuб»‘c viagra dГ nh cho nб»Ї
  • Гости
  • Пишет: VictorkaAbire |
  • Сообщений: 0 |
  • 4 июля 2017 07:16
  • #
can viagra be taken on a full stomach
http://buyviagraptx.com - viagra online
buying viagra in dublin
cheap viagra pills
how to test viagra
<a href="http://buyviagraptx.com">viagra online</a>
modafinil viagra for the brain

viagra how long will my erection last
http://buyviagraptx.com - buy now online viagra
medical reasons for viagra
viagra jelly
how much is viagra in ireland
<a href="http://buyviagraptx.com">viagra online</a>
to buy viagra online canada
  • Гости
  • Пишет: Arthuraneiny |
  • Сообщений: 0 |
  • 5 июля 2017 19:32
  • #
viagra and high pulse rate
http://buyrviagrakonline.com/ - buy viagra online
natural better than viagra
<a href="http://www.buyrviagrakonline.com">viagra online</a>
making your own viagra watermelon
viagra coupon
imdur with viagra

can you take 3 viagra
http://buyrviagrakonline.com/ - purchase viagra online
main use of viagra
<a href="http://buyrviagrakonline.com">purchase viagra online</a>
where can i buy viagra online forum
cheap viagra pills
open heart surgery and viagra
  • Гости
  • Пишет: GregoryaTig |
  • Сообщений: 0 |
  • 6 июля 2017 15:07
  • #
cialis and old age
http://buycialiskrt.us - buy cialis
switching from cialis to levitra
cialis online pharmacy
forum cialis 2012
<a href="http://buycialiskrt.us">buy cheap cialis</a>
cialis 25 year old

how much is cialis in thailand
http://buycialiskrt.us - buy discount cialis
cialis lilly was ist das
no prescription cialis
cialis kadД±n yorumlarД±
<a href="http://buycialiskrt.us">buy cialis online</a>
cialis 20mg how long to work
  • Гости
  • Пишет: Travisatib |
  • Сообщений: 0 |
  • 7 июля 2017 02:09
  • #
buying cialis in australia
http://buycialiskrg.com - online ordering cialis
is cialis good for diabetics
buy generic soft tab cialis
acquisto cialis india
<a href="http://buycialiskrg.com">generic cialis online next day delivery</a>
can cialis cause high blood sugar
  • Гости
  • Пишет: Jeffreireist |
  • Сообщений: 0 |
  • 8 июля 2017 15:19
  • #
cialis theme song ringtone
http://buycialisbor.com - buy cialis online
generic cialis thailand
buy generic cialis
getting cialis online
<a href="http://buycialisbor.com">buy generic cialis</a>
cialis packaging
  • Гости
  • Пишет: JesseBurce |
  • Сообщений: 0 |
  • 10 июля 2017 15:04
  • #
blood pressure meds and cialis
http://buycialisbor.com - online ordering cialis
reduce flushing cialis
buy cialis
cialis twice in one day
<a href="http://buycialisbor.com">cialis for sale online</a>
when is the best time to take my cialis
  • Гости
  • Пишет: Terrymip |
  • Сообщений: 0 |
  • 13 июля 2017 05:26
  • #
what happens after you stop taking cialis
http://cialisjgeneric.com - order cialis pills
how often can i use cialis
cialis for sale online
beloc ve cialis
<a href="http://cialisjgeneric.com">buy cialis generic</a>
standard dose for cialis
  • Гости
  • Пишет: SamuelHak |
  • Сообщений: 0 |
  • 15 июля 2017 02:08
  • #
side effect of cialis
http://buycialisjpa.com - buy discount cialis
can you take cipro and cialis
buy discount cialis
taking cialis while drunk
<a href="http://buycialisjpa.com">no prescription cialis</a>
overnight delivery for cialis
  • Гости
  • Пишет: OscarFus |
  • Сообщений: 0 |
  • 17 июля 2017 04:01
  • #
canadian health viagra
http://viagrausx.com - viagra online
medical use for viagra
buy generic viagra
kelebihan obat viagra
<a href="http://viagrausx.com">http://viagrausx.com/</a>
switching from viagra to cialis
  • Гости
  • Пишет: Charleswen |
  • Сообщений: 0 |
  • 19 июля 2017 20:26
  • #
cialis price

<a href="http://cialisbhg.com">cialis price</a>

cialis 40 anni
http://cialisbhg.com - http://cialisbhg.com
cialis and bathmate
cheap cialis
cialis doesnt work for me anymore
<a href="http://www.cialisbhg.com">http://cialisbhg.com</a>
cialis for 20 year olds
  • Гости
  • Пишет: TravisiaKag |
  • Сообщений: 0 |
  • 21 июля 2017 05:34
  • #
what will happen if you take too much cialis
http://cialisres.com - buy cialis online
is cialis allowed in dubai
buy cialis
where to get cialis in nigeria
<a href="http://cialisres.com">coupon for cialis</a>
cialis for sale in ireland
  • Гости
  • Пишет: Walterdok |
  • Сообщений: 0 |
  • 21 июля 2017 20:32
  • #
cialis 5 10 or 20
http://cialisira.com - generic cialis price
can cialis make you go blind
buy cialis online
cialis and celexa interaction
<a href="http://www.cialisira.com">buy generic cialis online</a>
cialis y red bull
  • Гости
  • Пишет: SamuelViaph |
  • Сообщений: 0 |
  • 23 июля 2017 04:08
  • #
achat cialis 40
buy generic cialis
cialis 20mg price in uae
<a href="http://cialismac.com">buy cheap cialis</a>
5 hour energy and cialis
  • Гости
  • Пишет: VidOneSAM |
  • Сообщений: 0 |
  • 23 июля 2017 17:54
  • #
http://Romantic-Lovers.org.ua/movies/movies/3001114 смотреть планета обезьян все части по порядку Цезаря и его обезьян втягивают в смертельное противостояние с человеческим войском почти предводительством безжалостного Полковника.
Впоследствии того, словно обезьяны понесли невероятные потери, Цезарь преодолевает собственные темные инстинкты и начинает личную войну,
для отомстить изза принадлежащий род.<a href=http://romantic-lovers.org.ua/movies/movies/3001114>планеты обезьян восстание </a>
Наконец Цезарь и Полковник сходятся лицом к лицу в эпохальной битве, которая должна решить судьбу обоих народов и будущее всей планеты.
планета обезьян 1974
  • Гости
  • Пишет: Williammor |
  • Сообщений: 0 |
  • 23 июля 2017 18:11
  • #
fast delivery of cialis
http://cialisrol.com - cialis online pharmacy
usare cialis per anni
buy generic cialis
what happens if you mix cialis and alcohol
<a href="http://cialisrol.com">buy cheap cialis</a>
cialis 10 ou 20
  • Гости
  • Пишет: LarrysaLoupe |
  • Сообщений: 0 |
  • 24 июля 2017 02:53
  • #
buy cialis online greece
http://buycialisarx.com/
forum cialis 10mg ou 20mg
<a href="http://www.buycialisarx.com">buy generic cialis</a>
taking cialis every other day
cialis
cialis achat belgique
  • Гости
  • Пишет: TravisialKag |
  • Сообщений: 0 |
  • 25 июля 2017 12:09
  • #
zithromax and cialis
http://cialisres.com
supplements similar to cialis
<a href="http://cialisres.com">generic cialis online</a>
can you be allergic to cialis

can i take cialis 20 mg two days in a row
cialis price
cialis holland and barrett
<a href="http://cialisres.com">buy generic cialis</a>
cialis and avodart
  • Гости
  • Пишет: ThomasHoumb |
  • Сообщений: 0 |
  • 26 июля 2017 11:18
  • #
does cialis thin blood
<a href="http://cialismck.com">cialis</a>
cialis with prescription online
buy generic cialis
is cialis good for prostate

brand cialis 20mg
<a href="http://cialismck.com">http://cialismck.com</a>
how to get my doctor to prescribe cialis
cialis coupon
cialis and low blood pressure
  • Гости
  • Пишет: JosrephJam |
  • Сообщений: 0 |
  • 4 октября 2017 02:36
  • #
how long can you use cialis
buy cialis online
how much is cialis with a prescription
<a href="http://www.cialisrxviagra.com/">http://cialisrxviagra.com/<
;/a>
can you take motrin and cialis
  • Гости
  • Пишет: UndexyEntexMymn |
  • Сообщений: 0 |
  • 19 октября 2017 09:49
  • #
never mix viagra and steroids
http://cialispau.com/ - http://cialispau.com
how often should i take viagra
cialis without a doctor prescription
should i be afraid to take viagra
<a href="http://cialispau.com/">cialis natural</a>
what do generic viagra pills look like
  • Гости
  • Пишет: Timothysarive |
  • Сообщений: 0 |
  • 21 октября 2017 02:16
  • #
muse and viagra together
generic viagra
wat kost viagra nederland
<a href="http://viagrabs.com/">buy viagra online</a>
viagra with fluoxetine
  • Гости
  • Пишет: Keithfah |
  • Сообщений: 0 |
  • 21 октября 2017 20:50
  • #
Хочу с вами поделиться одной замечательной хостинговой компанией под названием ProHoster, которая предллагает доступный интернет хостинг с бесплатным конструктором сайтов, SSL сертификатом, доменным именем и еще много других полезных и бесплатных фишек. Так-же у данной компании можно заказать виртуальный сервер, аренду выделенного сервера, профессиональную ДДОС защиту. Я уже несколько лет работаю с ProHoster и очень этому рад. Вот реф. ссыылка на регистрацию.
Ваше Имя:   Ваш E-Mail:  

Полужирный Наклонный текст Подчеркнутый текст Зачеркнутый текст | Выравнивание по левому краю По центру Выравнивание по правому краю | Вставка смайликов Вставка ссылкиВставка защищенной ссылки Выбор цвета | Скрытый текст Вставка цитаты Преобразовать выбранный текст из транслитерации в кириллицу Вставка спойлера

Код:
Включите эту картинку для отображения кода безопасности
обновить, если не виден код


Введите код:

Сегодня 27 ноября. День оценщика в России. День морской пехоты России
Ссылка dezdelo.com

Паттайя входит в двадцатку городов, которых можно назвать вторым домом.

Паттайя попала в список из двадцати городов, которые иностранцы выбирают как альтернативное место для проживания. ...

Таиланд – болеем с комфортом

Таиланд больница, персонал Бог, как говорится, миловал – болеть в Таиланде нам не доводилось. Но… кто знает, как обернется в будущем? Сегодня ты здоров и жизнерадостен, а завтра...

Таиланд, Аюттайя. Летний Дворец Bang Pa-In.

  В Летний королевский дворец в Аюттайе туристов возят из Бангкока и с других курортов. Экскурсия из действующей столицы занимает обычно целый день......

Тайская Кухня. Остро и Вкусно. Что заказать в ресторане?

Смотрите краткое иллюстрированное введение в Тайскую кухню....

Русские музыканты нашли сабай на Волкин Стрит.

   ...

Недвижимость Таиланда: плюсы и минусы покупки жилья

Дом в Таиланде Многие из тех, кто раздумывает о покупке квартиры в Паттайе......

Паттайя готовится к празднованию Нового 2012 года.

На празднование Нового Года в Паттайе планируется множество мероприятий......

Ват Пра Тат Дой Тунг

Таиланд, Чианг Рай. Храм Ват Пра Тат Дой Тунг (Wat Phra That Doi Tung)...

Деньги и цены в Таиланде

  Валюта страны называется «бат». Сейчас курс бата почти равен рублю......

Таиланд, Бангкок, Большой Королевский дворец и Храм Изумрудного Будды

  Большой дворец (тайск.Пхрабароммахарадчаванг) — комплекс зданий в Бангкоке, Таиланд. Большой дворец служил резиденцией королей Таиланда начиная с XVIII века....

Таиланд, Аюттая. Ват Махатхат (Wat Mahathat)

  Ват Махатхат — знаменитый храм в Аюттхайе- столице Сиама с 1350 по 1767 год. Этот храм знаменит благодаря голове Будды, как считается, опутанной и вытащенной из земли...

Таиланд, Аюттайя. Ват Пра Си Санпет (Wat Phra Sri Sanpetch).

      Храмовый комплекс Ват Пра Си Санпет, от которого осталось три буддийских ступа, в древней столице Тайланда Аютайе....

Таиланд, Бангкок. Мраморный храм. (Wat Benchamabopit, Marble Temple).

      Wat Benchamabopit (Marble Temple)- этот храм еще известен как Мраморный храм считается одним нз самых красивых храмов Бангкока. Весь храмовый комплекс —...

Таиланд. Треккинги в деревни слонов.

      В пышных тропических джунглях трудятся, не покладая ног, великие помощники жителей Таиланда – умные и послушные слоны. С помощью своих бивней, хоботов и ног...

Таиланд, Чианг Рай. Золотой треугольник.

      Территория Чианг-Рай простирается по самому центру знаменитого Золотого Треугольника - точки встречи границ Таиланда, Лаоса и Мьянмы. Помимо множества...

Тайские супы.

Тайские супы - это безумие вкусов и острых ощущений. Во время трапезы можно одновременно плакать и продолжать есть, ведь несмотря на свою чрезмерную остроту, первые блюда такие...

Таиланд, Чианг Рай. Храм Ват Пра Тат Дой Тунг (Wat Phra That Doi Tung).

  Комплекс монастыря включает в себя две чеди-близнеца в стиле Ланна (Lanna), один из которых, как говорят, хранит левую ключицу Будды. В течение года, храм притягивает...

Таиланд, Бангкок. Водный парк "Сиам".

      Парк аттракционов Сиам – это разнообразные водные горки, бассейн и искусственное озеро. Посетив это мир развлечений, вы останетесь довольны превосходным...

Тайский массаж.

Массаж западный Тайский массаж — особое направление массажа, делающее акцент на точечное воздействие и практикуемое в Таиланде......

Таиланд, Мэхонгсон. Храм Пхра-Тхат-Дой-Конг-Мо (Wat Phra That Doi Kung Mu)

  На западе от города на вершине холма стоит еще один храм с уникальной статуей Будды, созданной из белого мрамора. На холм можно подняться на машине или совершив 15 минутную...

Таиланд, MaeHongSon. Пещера Нам Лод.

  В пещере обнаружены стоянки доисторического человека. Археологи обнаружили древнюю глиняную посуду и множество вырезанных деревянных гробов находящихся во вногих залах...

Таиланд, Бангкок. Храм Ват По (Wat Pho - храм лежащего Будды).

      Самый главный монастырь Тайланда является Храм Ват По. Храм известен прежде всего статуей будды, длина которого достигает 46 м, а высота — 15 м. Ступни...

На краю Света: Тайское меню.

Каждой стране свой орех! - первая мысль, которая возникает при виде тайского меню. Если в Индонезии всё готовят с арахисом, то в Таиланде аналогичная ситуация с кешью. Тайцы...

ГОРОД АНГЕЛОВ.

      Осматривать Бангкок нелегко: жарко, шумно, суетно. Зато делать это можно и днем, и ночью без всяких опасений. По всему городу высятся сотни храмов, золотых...

Таиланд, Бангкок. Храм Золотого Будды (Golden Buddha Temple (Wat Trai Mit).

      Храм Ват Трай Мит(Wat Trai Mit), более известный как храм Золотого Будды, расположен в конце Chinatown's Yaowarat Road, около железнодорожной станции...

Ресторан на деревьях в Таиланде.

      Ресторан на деревьях в Тайланде....

Таиланд. Лой Кратонг - «праздник огоньков» (Loi Krathong)

      Лой Кратонг (Loi Krathong) – праздник, чествующий духа воды и света, который отмечается уже более 700 лет. Лои Кратонг (Loy Kratong) проводится каждый год в...

Таиланд, Бангкок. Национальный музей королевских лодок.

  Процессия Королевских Лодок является одним из самых запоминающихся и захватывающих событий в мире....

Таиланд, Паттайя. Парк Мини-Сиам

  Здесь собраны 100 копий самых известных исторических памятников всего мира, сделанных в масштабе 1:25 и расположенных в живописном саду с тщательно подобранными растениями....

Таиланд, Чианг Май. Ват Дой Сутхеп (Wat Doi Suthep).

      Этот величественный старый монастырь является важным духовным центром для всей страны. Расположен на горе Дой Сутхеп, подняться к храму можно как по...

Бангкок.

Столица таилинда Обзорная экскурсия по столице......

Климат Таиланда

Таиланд расположен в зоне муссонного тропического и субтропического климата, для которого характерна погода с сезонным чередованием ветров и сравнительно высокая температура в...