Короли чеканят людей, как монету: они назначают им цену, какую заблагорассудится, и все вынуждены принимать этих людей не по их истинной стоимости, а по назначенному курсу.
Войти на сайт
Логин:
Пароль:
Регистрация  |  Пароль?  |  Закрыть

Недвижимость Таиланда: плюсы и минусы покупки жилья

Опубликовал: admin | Дата: 12.01.13
(0)

Дом в ТаиландеДом в Таиланде

Многие из тех, кто раздумывает о покупке квартиры в Паттайе, стоят перед выбором: покупать ли готовое жилье или же квартиру в строящемся проекте, так называемую «первичку»? Каждый из вариантов имеет свои плюсы и минусы. Давайте их рассмотрим.
Покупка готового жилья имеет один очевидный плюс – вы видите что покупаете и можете заселяться в свою квартиру сразу. Ровно как и сдавать ее в аренду и получать сразу доход. Еще одно достоинство «вторички» - огромный выбор недорогого жилья, например, по цене до 32 500 долларов вы найдете десятки вариантов в Паттайе (как правило это дома, построенные 10 и более лет назад). Есть еще пара менее известных «плюсов»: во-первых, с продавцом такого жилья можно торговаться. А во-вторых, расходы на переоформление жилья платятся, как правило, пополам между продавцом и покупателем.
Теперь минусы: платить надо сразу. За редким исключением, рассрочка на покупку вторичого жилья не предоставляется. Что касается стоимости за квадратный метр – то если сравнивать более или менее похожие проекты по качеству (в случае «вторички» - дома построенные 3-5 лет назад) и расположению, то стоимость вторичного жилья будет выше, чем стоимость аналогичного жилья от застройщика на начальном этапе строительства.
Вывод: Вы располагаете средствами для 100 % оплаты выбранного жилья и хотите пользоваться им сразу ? Вы не доверяете застройщикам и быть первым владельцем нового жилья для вас не так и важно? Покупайте «вторичку» !
Теперь рассмотрим вариант покупки жилья от застройщика. Здесь есть 2 варианта:
1.Готовое жилье от застройщика.
2.Жилье, приобретаемое в процессе строительства (как правило – и наиболее выгодно - на этапе начала строительства).
В первом случае вы покупаете наиболее дорогой вариант – цена на жилье в процессе строительства выросла в среднем на 30 %. Зато вы получаете новое жилье и сразу. Вы скорее всего сможете получить даже небольшую рассрочку, месяцев на 10-12.
Но если этот вариант не для вас – рассмотрим вариант 2.
Вы покупаете жилье на начальном этапе строительства.
Основной плюс – предоставление беспроцентной рассрочки на весь период строительства. Первый взнос составляет порядка 20-25 % от стоимости жилья. Остаток платится на протяжении всего времени строительства, причем, в зависимости от застройщика и проекта, последний платеж (оплачивается по окончании строительства) может достигать 50 % от контрактной стоимости жилья. Чем на более раннем этапе строительства вы приобрели жилье – тем дешевле его стоимость. Стоимость жилья фиксируется в договоре и больше не меняется.
Второй плюс – вы получаете новое жилье и в определенной степени имеете возможность влиять на внешний вид своей будущей квартиры. Третий плюс – по окончании строительства ваша квартира будет стоить в среднем на 30% больше, чем тогда, когда вы ее покупали.
Минусы: Обычное время строительства кондоминиума – 2-2,5 года. Т.е. свое жилье вы получите далеко не сразу. Кроме стоимости жилья, вы понесете ряд дополнительных расходов, таких как оплата амортизационного фонда (около 16 долларов за м2, платится один раз), приобретение и установка индивидуальных счетчиков расхода воды и элеткричества и т.д. Также, как правило, расходы на переоформление права собственности будете оплачивать полностью вы.
Вас это не смущает и возможность оплаты в рассрочку перевешивает все минусы такого варианта? Тогда покупайте «первичку».
Все еще сомневаетесь ? Остались вопросы? Тогда обращайтесь к специалистам по недвижимости Таиланда - компании «Мой Дом Таиланд» - нашим партнером в Паттайе.

Похожие статьи

Комментарии

  • Гости
  • Пишет: MarcusaGilla |
  • Сообщений: 0 |
  • 19 февраля 2019 00:57
  • #
can i stop taking cialis
cialis
cialis commercial when the moment is right
<a href="http://cialisle.com/">buy generic cialis</a>
cialis kГёbenhavn
  • Гости
  • Пишет: RobertoaUnsaf |
  • Сообщений: 0 |
  • 3 марта 2019 02:03
  • #
drugs that interact with cialis
<a href="http://cialisoni.com/">shelf life cialis pills</a>
cialis and delayed ejaculation
pde5 inhibitor foods
cialis dosaggio forum
  • Гости
  • Пишет: RobertoaUnsaf |
  • Сообщений: 0 |
  • 5 марта 2019 02:00
  • #
how effective is cialis 10mg
<a href="http://cialisoni.com/">order tadalafil without prescription</a>
is expired cialis still good
real cialis without a doctor’s prescription
what is the cost of daily cialis
  • Гости
  • Пишет: Rodneyanug |
  • Сообщений: 0 |
  • 7 марта 2019 18:53
  • #
baby saved by viagra
buy generic viagra
in what countries is viagra over the counter
<a href="http://viagrabs.com/">buy viagra online</a>
side effects of viagra 50 mg
  • Гости
  • Пишет: Rodneyanug |
  • Сообщений: 0 |
  • 8 марта 2019 11:51
  • #
over the counter viagra ontario
generic viagra online
what do viagra and disneyland have in common
<a href="http://viagrabs.com/">viagra online</a>
how to order free viagra

what is the maximum strength of viagra
buy generic viagra
viagra and hemorrhoids
<a href="http://viagrabs.com/">buy viagra</a>
viagra for 19 year olds

what is the name of the viagra commercial song
viagra online
what happens if you take a viagra and a cialis
<a href="http://viagrabs.com/">http://viagrabs.com/</a>
tac dung phu thuoc viagra
  • Посетители
  • Пишет: Haroldnuh |
  • Сообщений: 39 |
  • 8 марта 2019 13:26
  • #
Купить недорогие счётчики для воды.
Наш магазин продает только сертифицированную сантехнику.
Наш магазин инженерной сантехники предлагает огромный ассортимент сантехнической продукции, по выгодным ценам.
Подробности по ссылке...
  • Гости
  • Пишет: Rodneyanug |
  • Сообщений: 0 |
  • 9 марта 2019 19:44
  • #
not responding to viagra
buy viagra
what is the proper dosage for viagra
<a href="http://viagrabs.com/">buy viagra online</a>
legal to order viagra online

the effects of viagra video
viagra
can u order viagra without prescription
<a href="http://viagrabs.com/">http://viagrabs.com/</a>
how to get viagra in england

what is the classification of viagra
http://viagrabs.com/
medicaid pays for viagra
<a href="http://viagrabs.com/">http://viagrabs.com/</a>
tenho 22 anos posso tomar viagra
  • Гости
  • Пишет: StevenaVeiff |
  • Сообщений: 0 |
  • 11 марта 2019 18:30
  • #
picture of cialis pill
http://cialsonlinebei.com/
cialis black wikipedia
<a href="http://cialsonlinebei.com/">buy generic cialis</a>
where to buy cialis in spain
  • Гости
  • Пишет: StevenaVeiff |
  • Сообщений: 0 |
  • 12 марта 2019 10:44
  • #
cost of cialis new zealand
cialis online
trasportare cialis in aereo
<a href="http://cialsonlinebei.com/">cialis online</a>
cialis vikend tableta

what is better cialis viagra or levitra
buy cialis online
what to do after taking cialis
<a href="http://cialsonlinebei.com/">cialis online</a>
cialis over the counter spain
  • Гости
  • Пишет: JeffreyaSit |
  • Сообщений: 0 |
  • 26 марта 2019 12:43
  • #
over the counter viagra dublin
generic viagra online
can i take viagra if i don't have erectile dysfunction
<a href="http://viagrabs.com/">http://viagrabs.com/</a>
otc pills similar to viagra

the meaning of viagra
generic viagra
who has the best generic viagra
<a href="http://viagrabs.com/">http://viagrabs.com/</a>
buying viagra at tesco
  • Гости
  • Пишет: BrucelSeerB |
  • Сообщений: 0 |
  • 29 марта 2019 20:11
  • #
how to buy viagra with paypal
viagra generic
viagra works better on empty stomach
<a href="http://viagrarow.com">generic viagra sildenafil</a>
buying viagra online ireland
  • Гости
  • Пишет: RobertarDub |
  • Сообщений: 0 |
  • 6 апреля 2019 18:25
  • #
can you buy viagra over the counter in bulgaria
http://viagrabs.com/ - viagra online[/url]
biverkningar av viagra
viagra online
mixing speed viagra
<a href="http://viagrabs.com/">http://viagrabs.com/</a>
does viagra helps to last longer in bed
  • Гости
  • Пишет: RobertarDub |
  • Сообщений: 0 |
  • 7 апреля 2019 10:46
  • #
mylan inc viagra
http://www.viagrabs.com/ - viagra online[/url]
how to use viagra yahoo
http://viagrabs.com/
will viagra treat bph
<a href="http://www.viagrabs.com/">generic viagra online</a>
where can i purchase viagra in toronto

can i take ibuprofen after taking viagra
http://viagrabs.com/ - buy viagra online[/url]
king of saudi viagra
buy viagra online
viagra and lip swelling
<a href="http://www.viagrabs.com/">http://viagrabs.com/</a>
viagra and your liver
  • Гости
  • Пишет: RobertarDub |
  • Сообщений: 0 |
  • 8 апреля 2019 18:38
  • #
when does viagra work the best
http://viagrabs.com/ - generic viagra online[/url]
top rated viagra online
buy viagra
red cialis viagra usa
<a href="http://viagrabs.com/">viagra online</a>
what is viagra made out of

buying viagra in uk online
http://viagrabs.com/ - buy generic viagra[/url]
what will viagra do to a 16 year old
generic viagra online
effects of overdose of viagra
<a href="http://viagrabs.com/">http://viagrabs.com/</a>
how to get viagra sample free

viagra tabletten apotheke
http://viagrabs.com/ - viagra online[/url]
the drug viagra
generic viagra
what works just as good as viagra
<a href="http://viagrabs.com/">generic viagra online</a>
what happens if viagra lasts more than 4 hours
  • Гости
  • Пишет: OscaraNow |
  • Сообщений: 0 |
  • 10 апреля 2019 15:22
  • #
better alternatives to viagra
viagra online
how to get dr to prescribe viagra
<a href="http://www.viagrabs.com/">buy viagra online</a>
alternative medicine of viagra
  • Гости
  • Пишет: OscaraNow |
  • Сообщений: 0 |
  • 11 апреля 2019 22:22
  • #
herbal viagra and alcohol
how long does it take to get an erection with viagra
interaction between viagra and flomax
<a href="http://viagrabs.com/">buy viagra online</a>
home remedies to make viagra

insurance cover viagra
buy viagra
is it ok to take viagra if you don't need it
<a href="http://viagrabs.com/">http://viagrabs.com/</a>
buying viagra online is it safe

viagra doping wada
http://viagrabs.com/
viagra over the counter sydney
<a href="http://viagrabs.com/">is the viagra online real</a>
is viagra going to be sold over the counter
  • Гости
  • Пишет: Russellalop |
  • Сообщений: 0 |
  • 13 апреля 2019 21:50
  • #
http://cialisle.com/ - buy cialis
shelf life cialis pills
generic cialis
is cialis another name for viagra
<a href="http://cialisle.com/">cialis</a>
cialis and stomach ulcers
  • Гости
  • Пишет: Rojesskerm |
  • Сообщений: 0 |
  • 19 апреля 2019 09:24
  • #
lowest viagra price <a href="http://viagraeiu.com/">https://www.viagraeiu.com/</a> viagra india http://www.viagraeiu.com/
  • Гости
  • Пишет: BrettaPoene |
  • Сообщений: 0 |
  • 27 апреля 2019 01:20
  • #
what is the best time of day to take cialis
buy generic cialis
cialis im ausland
<a href="http://www.cialisle.com/">buy cialis online</a>
cialis and svt
  • Гости
  • Пишет: BrettaPoene |
  • Сообщений: 0 |
  • 30 апреля 2019 22:37
  • #
cialis annonce
http://cialisle.com/
how many milligrams of cialis to take
<a href="http://cialisle.com/">buy generic cialis</a>
why are there bathtubs in cialis commercials

have you used cialis
buy cialis online
nose bleeds and cialis
<a href="http://cialisle.com/">cialis</a>
free samples of cialis in canada
  • Гости
  • Пишет: BrettaPoene |
  • Сообщений: 0 |
  • 1 мая 2019 01:52
  • #
cialis doesnt work anymore
cialis
price of cialis at rite aid
<a href="http://www.cialisle.com/">cialis online</a>
what are cialis pills for
  • Гости
  • Пишет: JosephasMipsy |
  • Сообщений: 0 |
  • 7 мая 2019 04:27
  • #
cialis original anwendung
http://cialisle.com/
other uses of cialis
<a href="http://www.cialisle.com/">buy cialis online</a>
cialis st john's wort
  • Гости
  • Пишет: MatthewaWounk |
  • Сообщений: 0 |
  • 21 мая 2019 18:50
  • #
how long does daily cialis take to work
cialis online
what is difference between viagra cialis and levitra
<a href="http://cialisle.com/">cialis online</a>
testosterone replacement therapy and cialis
  • Гости
  • Пишет: ThomasasPap |
  • Сообщений: 0 |
  • 27 мая 2019 06:51
  • #
i'm 20 and take viagra
buy viagra online
what colour are viagra
<a href="http://viagrabs.com/">crushed up viagra</a>
taking viagra regular basis
  • Гости
  • Пишет: RobertasRogue |
  • Сообщений: 0 |
  • 3 июня 2019 04:58
  • #
similar pills to viagra
buy generic viagra
how long is viagra last
<a href="http://viagrabs.com/">viagra</a>
buying viagra online australia

ordering viagra in canada
http://viagrabs.com/
when to start using viagra
<a href="http://viagrabs.com/">buy viagra online</a>
over the counter better than viagra
  • Гости
  • Пишет: RobertMeani |
  • Сообщений: 0 |
  • 17 июня 2019 02:21
  • #
xing yu viagra natural
generic viagra
diane sawyer viagra for the mind
<a href="http://www.viagrabs.com/">viagra online</a>
what do disney and viagra have in common
  • Гости
  • Пишет: RobertMeani |
  • Сообщений: 0 |
  • 20 июня 2019 22:24
  • #
is filagra as good as viagra
buy generic viagra
gibts viagra in apotheke
<a href="http://viagrabs.com/">buy viagra online</a>
herbal viagra at holland and barrett
  • Гости
  • Пишет: UndexyEntexMymn |
  • Сообщений: 0 |
  • 23 июня 2019 00:27
  • #
how long should i wait between viagra doses
http://buyscialisrx.com/ buy cialis online
whats viagra tablets
generic cialis online
are oysters better than viagra
<a href="http://www.buyscialisrx.com/">order cialis</a>
is 20 too young for viagra
  • Гости
se puede tomar sildenafil siendo hipertenso
http://viagraivo.com/ generic viagra online
tadalafil in the usa
generic viagra online
modo de usar o citrato de sildenafil
<a href="http://viagraivo.com/">does generic viagra work</a>
benefits of tadalafil
  • Гости
what are cialis tadalafil tablets
http://viagrabs.com/ viagra
can someone with high blood pressure take cialis
buy generic viagra
dosis para tomar sildenafil
<a href="http://viagrabs.com/">buy generic viagra</a>
cialis 5 mg ansia

difference between cialis for daily use and regular cialis
http://cialisle.com/ buy cialis
sildenafil citrate by cipla
buy cialis online
cialis red wine
<a href="http://www.cialisle.com/">buy cialis</a>
yohimbine vs sildenafil
Ваше Имя:   Ваш E-Mail:  

Полужирный Наклонный текст Подчеркнутый текст Зачеркнутый текст | Выравнивание по левому краю По центру Выравнивание по правому краю | Вставка смайликов Вставка ссылкиВставка защищенной ссылки Выбор цвета | Скрытый текст Вставка цитаты Преобразовать выбранный текст из транслитерации в кириллицу Вставка спойлера

Код:
Включите эту картинку для отображения кода безопасности
обновить, если не виден код


Введите код:

Сегодня 27 ноября. День оценщика в России. День морской пехоты России
Ссылка dezdelo.com

Паттайя входит в двадцатку городов, которых можно назвать вторым домом.

Паттайя попала в список из двадцати городов, которые иностранцы выбирают как альтернативное место для проживания. ...

Таиланд – болеем с комфортом

Таиланд больница, персонал Бог, как говорится, миловал – болеть в Таиланде нам не доводилось. Но… кто знает, как обернется в будущем? Сегодня ты здоров и жизнерадостен, а завтра...

Таиланд, Аюттайя. Летний Дворец Bang Pa-In.

  В Летний королевский дворец в Аюттайе туристов возят из Бангкока и с других курортов. Экскурсия из действующей столицы занимает обычно целый день......

Тайская Кухня. Остро и Вкусно. Что заказать в ресторане?

Смотрите краткое иллюстрированное введение в Тайскую кухню....

Русские музыканты нашли сабай на Волкин Стрит.

   ...

Недвижимость Таиланда: плюсы и минусы покупки жилья

Дом в Таиланде Многие из тех, кто раздумывает о покупке квартиры в Паттайе......

Паттайя готовится к празднованию Нового 2012 года.

На празднование Нового Года в Паттайе планируется множество мероприятий......

Ват Пра Тат Дой Тунг

Таиланд, Чианг Рай. Храм Ват Пра Тат Дой Тунг (Wat Phra That Doi Tung)...

Деньги и цены в Таиланде

  Валюта страны называется «бат». Сейчас курс бата почти равен рублю......

Таиланд, Бангкок, Большой Королевский дворец и Храм Изумрудного Будды

  Большой дворец (тайск.Пхрабароммахарадчаванг) — комплекс зданий в Бангкоке, Таиланд. Большой дворец служил резиденцией королей Таиланда начиная с XVIII века....

Таиланд, Аюттая. Ват Махатхат (Wat Mahathat)

  Ват Махатхат — знаменитый храм в Аюттхайе- столице Сиама с 1350 по 1767 год. Этот храм знаменит благодаря голове Будды, как считается, опутанной и вытащенной из земли...

Таиланд, Аюттайя. Ват Пра Си Санпет (Wat Phra Sri Sanpetch).

      Храмовый комплекс Ват Пра Си Санпет, от которого осталось три буддийских ступа, в древней столице Тайланда Аютайе....

Таиланд, Бангкок. Мраморный храм. (Wat Benchamabopit, Marble Temple).

      Wat Benchamabopit (Marble Temple)- этот храм еще известен как Мраморный храм считается одним нз самых красивых храмов Бангкока. Весь храмовый комплекс —...

Таиланд. Треккинги в деревни слонов.

      В пышных тропических джунглях трудятся, не покладая ног, великие помощники жителей Таиланда – умные и послушные слоны. С помощью своих бивней, хоботов и ног...

Таиланд, Чианг Рай. Золотой треугольник.

      Территория Чианг-Рай простирается по самому центру знаменитого Золотого Треугольника - точки встречи границ Таиланда, Лаоса и Мьянмы. Помимо множества...

Тайские супы.

Тайские супы - это безумие вкусов и острых ощущений. Во время трапезы можно одновременно плакать и продолжать есть, ведь несмотря на свою чрезмерную остроту, первые блюда такие...

Таиланд, Чианг Рай. Храм Ват Пра Тат Дой Тунг (Wat Phra That Doi Tung).

  Комплекс монастыря включает в себя две чеди-близнеца в стиле Ланна (Lanna), один из которых, как говорят, хранит левую ключицу Будды. В течение года, храм притягивает...

Таиланд, Бангкок. Водный парк "Сиам".

      Парк аттракционов Сиам – это разнообразные водные горки, бассейн и искусственное озеро. Посетив это мир развлечений, вы останетесь довольны превосходным...

Тайский массаж.

Массаж западный Тайский массаж — особое направление массажа, делающее акцент на точечное воздействие и практикуемое в Таиланде......

Таиланд, Мэхонгсон. Храм Пхра-Тхат-Дой-Конг-Мо (Wat Phra That Doi Kung Mu)

  На западе от города на вершине холма стоит еще один храм с уникальной статуей Будды, созданной из белого мрамора. На холм можно подняться на машине или совершив 15 минутную...

Таиланд, MaeHongSon. Пещера Нам Лод.

  В пещере обнаружены стоянки доисторического человека. Археологи обнаружили древнюю глиняную посуду и множество вырезанных деревянных гробов находящихся во вногих залах...

Таиланд, Бангкок. Храм Ват По (Wat Pho - храм лежащего Будды).

      Самый главный монастырь Тайланда является Храм Ват По. Храм известен прежде всего статуей будды, длина которого достигает 46 м, а высота — 15 м. Ступни...

На краю Света: Тайское меню.

Каждой стране свой орех! - первая мысль, которая возникает при виде тайского меню. Если в Индонезии всё готовят с арахисом, то в Таиланде аналогичная ситуация с кешью. Тайцы...

ГОРОД АНГЕЛОВ.

      Осматривать Бангкок нелегко: жарко, шумно, суетно. Зато делать это можно и днем, и ночью без всяких опасений. По всему городу высятся сотни храмов, золотых...

Таиланд, Бангкок. Храм Золотого Будды (Golden Buddha Temple (Wat Trai Mit).

      Храм Ват Трай Мит(Wat Trai Mit), более известный как храм Золотого Будды, расположен в конце Chinatown's Yaowarat Road, около железнодорожной станции...

Ресторан на деревьях в Таиланде.

      Ресторан на деревьях в Тайланде....

Таиланд. Лой Кратонг - «праздник огоньков» (Loi Krathong)

      Лой Кратонг (Loi Krathong) – праздник, чествующий духа воды и света, который отмечается уже более 700 лет. Лои Кратонг (Loy Kratong) проводится каждый год в...

Таиланд, Бангкок. Национальный музей королевских лодок.

  Процессия Королевских Лодок является одним из самых запоминающихся и захватывающих событий в мире....

Таиланд, Паттайя. Парк Мини-Сиам

  Здесь собраны 100 копий самых известных исторических памятников всего мира, сделанных в масштабе 1:25 и расположенных в живописном саду с тщательно подобранными растениями....

Таиланд, Чианг Май. Ват Дой Сутхеп (Wat Doi Suthep).

      Этот величественный старый монастырь является важным духовным центром для всей страны. Расположен на горе Дой Сутхеп, подняться к храму можно как по...

Бангкок.

Столица таилинда Обзорная экскурсия по столице......

Климат Таиланда

Таиланд расположен в зоне муссонного тропического и субтропического климата, для которого характерна погода с сезонным чередованием ветров и сравнительно высокая температура в...